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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Gepflegte Dachwohnung mit tollem Weitblick
Objekt-Nr: 8025PDF-Expose »
Fakten
Ort:Leutkirch
Zimmer:3.00
Wohnfläche:80 m²
Kaufpreis:218.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Herr Tino Pauli
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Ausblick Balkon
Ausblick BalkonWohnzimmerKüche und WohnbereichSchlafzimmerKinderzimmerDachbalkonAnsicht HausTreppenhausGartenGarten
Beschreibung
In einem Vorort von Leutkirch befindet sich diese gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem charmanten 3-Familienhaus. Herrliche Ruhe und ein toller Ausblick tragen zum absoluten Wohlfühlen bei. Das Haus im gepflegten 70er-Jahre-Stil besitzt ein sehr schönes Treppenhaus aus Marmor mit schmiedeeisernem Geländer und einer hellen Glasbaustein-Außenwand. 2008 wurde das gesamte Gebäude mit neuen doppelverglasten Isolier-Holzfenstern und einer Pelletheizung energetisch saniert. Die Wohnung wurde 2014 mit neuen hochwertigen Laminatböden und Sanitärfliesen modernisiert. Die Küche und der Wohn- und Essbereich sind offen gehalten und ergeben mit der Dachschräge einen großzügigen und gemütlichen Charakter. Der Dachbalkon bietet ausreichend Platz und einen tollen Weitblick auf die Umgebung und Landschaft. Auch die 2 Schlafzimmer sind geräumig geschnitten. Der große gemeinschaftliche Garten ist mit einer Hecke umzäunt und ideal zum Grillen und für Kinder zum Spielen.
Wohnungstyp:Wohnung
Etagenanzahl:3
Zustand:Modernisiert
Qualität der Ausstattung:Normal
Baujahr:1971
Modernisiert:2014
Bezugsfrei ab:November 2019
Kosten
Provision:4,76 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:218.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Bad
TV-Anschluss:SAT-Anlage
Energieausweistyp:Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauch/-bedarf:125.00
Warmwasser enthalten:
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- Einbauküche
- Bad, WC mit Armaturen und Fliesen
- hochwertige Laminatböden
- Isolier-Doppelverglasung
- Pelletheizung
- Balkon
- Gartenmitbenutzung
- Garage
- Stellplatz

Lage
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße in einem Vorort von Leutkirch. Bist zum Zentrum der Stadt Leutkirch sind es ca. 4,5 km in etwa 7 Minuten mit dem Auto. Das Allgäu ist bekannt für seine malerischen Landschaften, seine hohe Lebensqualität und sportlichen Sommer- wie Winteraktivitäten. Auch Memmingen lockt in einer halben Autostunde Entfernung mit urbanem Angebot und Flughafen.

Sonstiges
Wir sind das allein beauftragte Maklerunternehmen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne zeigen wir Ihnen diese ansprechende Immobilie während eines persönlichen Besichtigungstermins.

Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.
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