Die TWE-Akademie.
Qualität hat eine Basis.
Mehr Infos »
Bei TWE-Immobilien
habe ich meine beruf-
liche Heimat gefunden.
Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Wir verstehen Sie – in 10 Sprachen
Unser Team ist international. In 10 Sprachen stehen Ihnen Ansprechpartner zur Seite.
DeutschEnglischItalienischTürkischFranzösischFinnischSchwedischKroatischRussischSpanisch
* NEU eingetroffen *
Sie suchen:
Einfach eine unverbindliche Anfrage absenden und wir rufen Sie zurück.

zur Anfrage »
zurück zur Übersicht
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung für Kapitalanleger
Objekt-Nr: 8026PDF-Expose »
Fakten
Ort:Augsburg
Zimmer:2.00
Wohnfläche:50 m²
Kaufpreis:130.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Heike Rösner
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Hausansicht
Hausansicht Hausansicht
Beschreibung
Diese einfach ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung ist bereits vermietet und wird im Auftrag des Eigentümers verkauft. Es sind laufend Modernisierungen durchgeführt worden. In der Küche ist ein Essplatz integriert. Der Teppichboden im Schlafzimmer und im Wohnzimmer muss erneuert werden. Einen eigenen Stellplatz gibt es nicht, dafür besteht die Möglichkeit, das Auto unmittelbar an der Straße abzustellen.
Wohnungstyp:Wohnung
Etagenanzahl:0
Zustand:Gepflegt
Qualität der Ausstattung:Normal
Baujahr:1950
Modernisiert:
Bezugsfrei ab:vermietet
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:130.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:keine Angabe
Waschmaschine im:Bad
TV-Anschluss:SAT-Anlage
Energieausweistyp:Endenergiebedarf
Energieverbrauch/-bedarf:185.00
Warmwasser enthalten:
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- Küche mit Essplatz
- Tageslichtbad
- separater Kellerraum

Lage
Die Wohnung liegt zentrumsnah und ruhig in einem begrünten Umfeld in Augsburg. Einkaufsmöglichkeiten für sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Für die vielfältige Gestaltung der Freizeit kann man auf den ÖPNV oder das Rad zurückgreifen bzw. man geht zu Fuß. Lokale, Cafés, das Schwimmbad und andere Freizeitangebote finden Sie in der nahen Umgebung.

Sonstiges
Diese Eigentumswohnung ist seit längerer Zeit vermietet. Der Mieter möchte in der Wohnung bleiben. Die Mietzahlungen kommen pünktlich zum vereinbarten Zeitpunkt. Ab 01.10.2019 wird vom jetzigen Eigentümer eine Mieterhöhung vorgenommen, so dass die Kaltmiete dann EUR 331,50 betragen wird. Die sich daraus errechnete Rendite beträgt etwa 3 Prozent. In den Nebenkosten sind Heizung und Warmwasser enthalten. Ein Energieausweis ist vorhanden und wurde bei der Hausverwaltung angefordert. Auf Fotos der Wohnung wurde aus Rücksicht auf den Mieter verzichtet. Besichtigungen werden gerne für Sie organisiert. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.