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Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Exklusiv - Top renovierte Kapitalanlage in Neuhausen
Objekt-Nr: 8045PDF-Expose »
Fakten
Ort:München
Zimmer:1.50
Wohnfläche:46 m²
Kaufpreis:425.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Herr Philipp Gertzen
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Wohnbereich
WohnbereichEssbereich1,6 x 2 m Bett SchrankKüche - vollausgestattethochwertige Geräte neues Bad, Wanne, RegenduscheEingangsbereichWestbalkon - ruhiger Innenhof
Beschreibung
Die Wohnung wurde dieses Jahr umfassend renoviert und ist komplett mit neuen Möbeln ausgestattet, die im Kaufpreis inbegriffen sind. Sie verfügt über einen überdachten Balkon mit Süd-West-Ausrichtung zum Innenhof und liegt somit abgeschirmt vom der Straße in einer absolut ruhigen Innenhoflage. Balkon und Wohnraum sind kaum einsehbar und bieten daher ein hohes Maß an Privatsphäre in heller Umgebung. Der Balkon wurde bereits saniert. Ein Flachbild-Fernseher sowie ein Telefon- und W-LAN Anschluss sind ebenso vorhanden. Ein Aufzug gewährleistet das komfortable Erreichen des vierten Stockwerks. Das Objekt kann sofort bezogen werden.
Wohnungstyp:Wohnung
Etagenanzahl:6
Zustand:Vollständig Renoviert
Qualität der Ausstattung:Luxus
Baujahr:1983
Modernisiert:2019
Bezugsfrei ab:ab sofort
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:425.000 €
zzgl. Stellplatz:15.000 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Küche
TV-Anschluss:Kabelanschluss
Energieausweistyp:keine Angabe
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- neue Küche mit Essplatz und Küchenzubehör
- großer Kühl- und Tiefkühlschrank
- Geschirrspülmaschine
- Induktionsherd mit Backofen und Dunstabzug
- neues Bad mit Badewanne und Regendusche
- großer Badspiegel, Waschmaschine
- neue Fliesen
- Bett mit Matratze - 1,6 x 2 m
- Schlafsofa
- Schränke
- hochwertiger Laminatboden, ca. 5 Jahre alt und weist praktisch keine Gebrauchsspuren
- Malerarbeiten - zu allen Arbeiten können Rechnungen vorgelegt werden
- neue Elektrik
- Balkon mit Balkonmöbel
- Staubsauger

Lage
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Olympiapark und einer Haltestelle der Tram - Linie 20 und 21. Die Innenstadt ist daher mit jedem Verkehrsmittel in wenigen Minuten zu erreichen. Wegen der rückseitigen Lage liegt die Wohnung sehr ruhig.

Sonstiges
Das Apartment ist komplett möbliert und eignet sich zur sofortigen Vermietung mit ca. 3 Prozent Mietrendite.
Für die Ausstattung werden EUR 20.000,00 als Ablöse veranschlagt.

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.