Reihenendhaus mit großer Scheunengarage und Potenzial zum weiteren Ausbau
Objekt-Nr: 1860 (1/1860)
36 Bilder in Galerie öffnen
Fakten
Ort:
Albstadt
Zimmer:
4
Wohnfläche:
77 m²
Grundstücksfl.:
177 m²
Baujahr:
1909
Zustand:
GEPFLEGT
Kosten
Provision:
3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis:
170.000 €
Kontakt
Frau Suzan Güler-Dambach+49 731 88033900
ObjektbeschreibungDieses Haus bietet wunderbare Möglichkeiten, Ihrer Kreativität bezüglich Einrichtung und Gestaltung freien Lauf zu lassen.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Räume, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Abstellbereich mit Waschmaschinenanschluss sowie der Zugang zum Gewölbekeller und der Zugang zur großen Scheunengarage, die aufgrund ihrer Größe auch als Werkstatt genutzt werden kann. Daneben befinden sich eine Nische mit den Öltanks und ein weiterer Raum. Ein großer Wohn-/Essbereich sowie ein weiteres Zimmer, die Küche und das WC befinden sich im Obergeschoss.
Die Zimmer sind hell und verfügen über eine gute Aufteilung. Für die Innengestaltung der einzelnen Räume sind hier der Fantasie keine Grenzen gesetzt. Nach individuellem Bedarf kann das Wohnraumangebot noch durch den kompletten Ausbau des Dachgeschosses erweitert werden.
Hinter dem Haus ist ein Garten, der zum gemütlichen Verweilen einlädt. Hier gibt es Platz zur Bepflanzung mit Blumen und Beeten sowie für einen Grillbereich - gestalten Sie nach Ihren Wünschen.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Räume, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Abstellbereich mit Waschmaschinenanschluss sowie der Zugang zum Gewölbekeller und der Zugang zur großen Scheunengarage, die aufgrund ihrer Größe auch als Werkstatt genutzt werden kann. Daneben befinden sich eine Nische mit den Öltanks und ein weiterer Raum. Ein großer Wohn-/Essbereich sowie ein weiteres Zimmer, die Küche und das WC befinden sich im Obergeschoss.
Die Zimmer sind hell und verfügen über eine gute Aufteilung. Für die Innengestaltung der einzelnen Räume sind hier der Fantasie keine Grenzen gesetzt. Nach individuellem Bedarf kann das Wohnraumangebot noch durch den kompletten Ausbau des Dachgeschosses erweitert werden.
Hinter dem Haus ist ein Garten, der zum gemütlichen Verweilen einlädt. Hier gibt es Platz zur Bepflanzung mit Blumen und Beeten sowie für einen Grillbereich - gestalten Sie nach Ihren Wünschen.
Energie
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Öl
Ausweisart:
BEDARF
Endenergieverbrauch:
349,8 kWh/(m2*a)
Baujahr lt. Energieausweis:
1909
Primärenergieträger:
Öl
Energieeffizienzklasse:
F
Ausstelldatum:
09.11.2023
Gültig bis:
08.11.2033
Ausstattung- Tageslichtbad mit Wanne
- Bodenbeläge: Parkett, Laminat, Fliesen
- Kunststofffenster
- Abstellraum
- Wasch-/Trockenraum
- Dach ausbaufähig
- Garage
- GartenLageDie Immobilie befindet sich in einer Nebenstraße in Albstadt. Gegenüber der Immobilie fließt die Schmiecha, was der Umgebung einen schönen Charme bietet. Fußläufig können Sie Bushaltestellen, Bäckereien, Restaurants, Ärzte, Apotheke, Grün- und Parkanlage sowie Kitas und Schulen erreichen.
Im weiteren Umkreis gibt es weitere Einkaufsmöglichkeiten, Kultureinrichtungen, Kino und weitere Kitas und Schulen. SonstigesWir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Wir vermitteln - mit Sicherheit.
- Bodenbeläge: Parkett, Laminat, Fliesen
- Kunststofffenster
- Abstellraum
- Wasch-/Trockenraum
- Dach ausbaufähig
- Garage
- GartenLageDie Immobilie befindet sich in einer Nebenstraße in Albstadt. Gegenüber der Immobilie fließt die Schmiecha, was der Umgebung einen schönen Charme bietet. Fußläufig können Sie Bushaltestellen, Bäckereien, Restaurants, Ärzte, Apotheke, Grün- und Parkanlage sowie Kitas und Schulen erreichen.
Im weiteren Umkreis gibt es weitere Einkaufsmöglichkeiten, Kultureinrichtungen, Kino und weitere Kitas und Schulen. SonstigesWir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Wir vermitteln - mit Sicherheit.