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habe ich meine beruf-
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Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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*MODERNER WOHNTRAUM*
Objekt-Nr: 8113PDF-Expose »
Fakten
Ort:München
Zimmer:2.00
Wohnfläche:57 m²
Kaufpreis:525.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Herr Philipp Gertzen
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Diele
DieleWohnbereich WohnbereichKüche SchlafzimmerBadezimmer mit WanneKellerabteilTiefgarageAußenansicht Grundriss
Beschreibung
Wunderschöne 2018 fertiggestellte 2-Zimmer Wohnung im FORUM ALLACH mit einem offen geschnittenen Wohn- und Essbereich von ca. 28 qm. Die Wohnung ist komplett mit Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet, die Terrasse ist überdacht und mit dem Wohnbereich verbunden. Großzügige Grün- und Freiflächen zwischen den Gebäuden, der angrenzende Park, bodentiefe Fensterelemente in allen Wohnräumen sowie die sorgfältige Planung der Wohnung – überwiegend über Eck für eine doppelte Belichtung – sorgen für viel Freiraum, Licht und Lebensqualität. Falls gewünscht, kann die Möblierung mit übernommen werden.

Eine perfekte Gelegenheit als Kapitalanlage oder zum Selbstbezug.
Wohnungstyp:Wohnung
Etagenanzahl:4
Zustand:Neuwertig
Qualität der Ausstattung:Luxus
Baujahr:2018
Modernisiert:
Bezugsfrei ab:Januar 2020, oder nach Absprache
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:525.000 €
zzgl. Stellplatz:20.000 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Badezimmer
TV-Anschluss:Kabelanschluss
Energieausweistyp:keine Angabe
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- Raumhöhe von bis zu 2,50 m
- Energieeffizienzklasse A: Bauweise auf Basis der neusten Energieeinsparverordnung - ENEV 2016
- ca. 28 qm Wohn-, Koch-, Essbereich
- Parkettboden in allen Wohnräumen
- modernes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und Bädern
- Villeroy Boch Fliesen, Badewanne, Dusche und formschöne Handtuchwärmer
- bodentiefe Fensterelemente
- elektrisch gesteuerte Rollläden
- Videogegensprechanlage
- Lift in alle Etagen
- eigenes Kellerabteil
- Terrasse in Süd-Ausrichtung
- Pkw-Einzelstellplatz in der Tiefgarage

Lage
In Allach-Untermenzing verbinden sich die Perspektiven langfristig sicherer Arbeitsplätze mit dem idyllischen Charme traditionell gewachsener Strukturen, alles in nächster Nähe zur Münchner Innenstadt. Schulen, Restaurants, Ärzte sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind vor Ort schnell erreichbar. In nur ca. 2 Min. gelangen sie fußläufig zur S-Bahn-Station „München-Allach“ S2, von hier aus in etwa 15 Min. erreichen sie die Münchner Innenstadt. Wer seine Freizeit aktiv gestalten will, braucht im Forum Allach nur den Fuß vor die Tür zu setzen, auf wunderschönen Rad- und Wanderwegen gelangen sie zu sauberen Badeseen mit vielseitigem Freizeitwert.

Sonstiges
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

Für die neue Einbauküche und die Möblierung sind EUR 5.000,00 als Abschlagszahlung angedacht.
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.