Ihr Projekt
in guten Händen.
Gepflegte, geräumige Eigentumswohnung im Grünen auch als Kapitalanlage
Objekt-Nr: 537 (1/537)
Fakten
Ort:Mannheim
Zimmer:3.5
Wohnfläche:78 m²
Kaufpreis:280.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBKKontakt
Herr Frank Krieger+49 731 88033900
krieger@twe-immobilien.de
Beschreibung
Die geräumige, gut geschnittene Eigentumswohnung ist vollständig renoviert und daher in einem sehr guten Zustand. Die großen Fenster mit Ausblick ins Grüne lassen viel Helligkeit in die Räume. Durch den zentralen Flur gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich und in den Schlaf- und Ruhebereich. Das Bad mit Wanne und WC hat genügend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Der Balkon mit Südwest-Ausrichtung schließt an das Wohnzimmer an und bietet einen angenehmen Ausblick ins Grüne. Die Raumaufteilung ermöglicht ein entspanntes Zusammenleben in dieser für Familien geeigneten, ruhigen Wohnung. Ein Kellerraum und eine Garage runden dieses Angebot ab.
Die geräumige, gut geschnittene Eigentumswohnung ist vollständig renoviert und daher in einem sehr guten Zustand. Die großen Fenster mit Ausblick ins Grüne lassen viel Helligkeit in die Räume. Durch den zentralen Flur gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich und in den Schlaf- und Ruhebereich. Das Bad mit Wanne und WC hat genügend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Der Balkon mit Südwest-Ausrichtung schließt an das Wohnzimmer an und bietet einen angenehmen Ausblick ins Grüne. Die Raumaufteilung ermöglicht ein entspanntes Zusammenleben in dieser für Familien geeigneten, ruhigen Wohnung. Ein Kellerraum und eine Garage runden dieses Angebot ab.
Wohnungstyp:ETAGE
Etagenanzahl:1
Zustand:TEIL_VOLLRENOVIERT
Qualität der Ausstattung:GEHOBEN
Baujahr:1968
Kosten
Provision:2,38 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:280.000 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Abstellraum:
Ausstattung aussen
Balkon:
Garage:
Ausstattung
- Renovierung mit sehr soliden Materialien - 2019
- gute Laminatböden
- Bodenfliesen im Bad
- alle Räume neu tapeziert
- Aufzug im Haus
- Hausmeisterservice
Lage
Die Eigentumswohnung liegt sehr ruhig in einem mehrstöckigen Wohnhaus im Zentrum des Mannheimer Stadtviertels Vogelstang. Geschäfte für den täglichen Bedarf, ein großes Einkaufszentrum, Schulen, ein Kindergarten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Es gibt eine gute Anbindung an den städtischen und den regionalen ÖPNV, der Straßenanschluss in die Umgebung (weitere Mannheimer Stadtteile, nach Viernheim etc.) sowie an die BAB A6, in alle Richtungen führend, liegt in der Nachbarschaft.
Sonstiges
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Im gemeinschaftlichen Hausbereich wurden durch die WEG-Verwaltung in den letzten Jahren größere Investitionen getätigt. Die Wohnung ist vermietet. Daher empfiehlt sich vorläufig eine Nutzung als Kapitalanlage. Die Einbauküche und der Deko-Kamin sind nicht Bestandteil der Veräußerung. Es gibt auch eine Garage neben dem Objekt. Der Preis hierfür beträgt 18.000 €.
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf ihre Anfrage.
Wir vermitteln - mit Sicherheit.
- Renovierung mit sehr soliden Materialien - 2019
- gute Laminatböden
- Bodenfliesen im Bad
- alle Räume neu tapeziert
- Aufzug im Haus
- Hausmeisterservice
Lage
Die Eigentumswohnung liegt sehr ruhig in einem mehrstöckigen Wohnhaus im Zentrum des Mannheimer Stadtviertels Vogelstang. Geschäfte für den täglichen Bedarf, ein großes Einkaufszentrum, Schulen, ein Kindergarten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Es gibt eine gute Anbindung an den städtischen und den regionalen ÖPNV, der Straßenanschluss in die Umgebung (weitere Mannheimer Stadtteile, nach Viernheim etc.) sowie an die BAB A6, in alle Richtungen führend, liegt in der Nachbarschaft.
Sonstiges
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Im gemeinschaftlichen Hausbereich wurden durch die WEG-Verwaltung in den letzten Jahren größere Investitionen getätigt. Die Wohnung ist vermietet. Daher empfiehlt sich vorläufig eine Nutzung als Kapitalanlage. Die Einbauküche und der Deko-Kamin sind nicht Bestandteil der Veräußerung. Es gibt auch eine Garage neben dem Objekt. Der Preis hierfür beträgt 18.000 €.
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf ihre Anfrage.
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