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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Erdgeschoss-Wohnung mit Garten in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung
Objekt-Nr: 8214PDF-Expose »
Fakten
Ort:Lauingen
Zimmer:4.00
Wohnfläche:100 m²
Kaufpreis:220.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Heike Rösner
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Küche
KücheWohnzimmerZimmerZimmerBlick ins BadAbstellraum
Beschreibung
In diese sehr gepflegte ETW können Sie sofort einziehen. Eine Fußbodenheizung, ein Schwedenofen und eine komplette Einbauküche sind zur sofortigen Nutzung vorhanden. Alle Räume sind hell und freundlich, die Küche hat Platz für einen Essbereich. Ein Wohnzimmer und drei Schlafzimmer bieten einer Familie genügend Raum. Die Waschmaschine findet Platz im Keller, ein vorhandener Abstellraum kann zum Gäste-WC umgebaut werden. Der vorhandene Garten stellt die Verbindung zur Natur her und das mitten in der Stadt. Im Gartenhaus findet sich ausreichend Platz für den Rasenmäher oder Gartenmöbel und ermöglicht den Aufenthalt bei schlechtem Wetter.

Ein Pkw-Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.
Wohnungstyp:Wohnung
Etagenanzahl:0
Zustand:Saniert
Qualität der Ausstattung:Normal
Baujahr:1956
Modernisiert:2019
Bezugsfrei ab:nach Vereinbarung
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:220.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:3
Badezimmer:1
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Keller
TV-Anschluss:SAT-Anlage
Energieausweistyp:keine Angabe
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- vollständige Einbauküche
- 2-fach-verglaste Kunststofffenster -2010
- Bad mit Fenster
- Fliesenboden im ganzen Haus
- Schwedenofen
- Fußbodenheizung
- TV-Anschluss in allen Zimmern
- Heizung aus dem Jahre 2019
- Stellplatz für ein Auto
- Gartenmitbenutzung mit Gartenhaus

Lage
Abseits der Hauptstraße, in einem ruhigen Wohnumfeld findet man diese sehr schöne ETW in Lauingen. Fußläufig können Sie die Geschäfte für Ihre täglichen Einkäufe erreichen oder in der näheren Umgebung Ihre Freizeit verbringen. Schule und Kiga sind ebenfalls vorhanden. Ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln, Sie entscheiden, wie Sie Ihr Wohnumfeld erkunden.

Sonstiges
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.
Die bereits vorhandene EBK befindet sich in einem tadellosen Zustand und sollte vom Käufer abgelöst werden. Die Außenfassade wird 2020 erneuert und aus den vorhandenen Rücklagen finanziert.

Nutzen Sie diese Möglichkeit ein auf Ihr eigenes neues Zuhause. Wir organisieren Ihnen sehr gerne einen Besichtigungstermin und den weiteren Weg bis zum notariellen Kaufvertrag.

Wir vermitteln - mit Sicherheit.

Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.