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Individuelle DG-Wohnung mit Südbalkon und Aussicht auf die Donau
Objekt-Nr: 8222PDF-Expose »
Fakten
Ort:Dillingen
Zimmer:3.00
Wohnfläche:87 m²
Kaufpreis:229.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Heike Rösner
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Küche
KücheKüche und WohnzimmerFlurWohnzimmerGrundrissImmoScout24-Premium-PartnerImmowelt-Platin-Partner
Beschreibung
Zum Verkauf steht diese sehr gepflegte DG-Wohnung mit Südbalkon in Dillingen, mit drei Zimmern und mit einmaligem Blick über die Donau-Auen. Ein gemütliches zu Hause für die kleine Familie. Die Küche hat eine direkte Verbindung zu einer Speis, die als Kellerersatz gute Dienste leistet. Küche,- Wohn- und Esszimmer bestehen aus einem Raum mit Zugang auf den Südbalkon und dem einmaligen Blick auf die Donau. Das Bad, das Schlaf- und Kinderzimmer sind über einen Flur zu erreichen.
Wohnungstyp:Wohnung
Etagenanzahl:3
Zustand:Gepflegt
Qualität der Ausstattung:Normal
Baujahr:1994
Modernisiert:2019
Bezugsfrei ab:nach Vereinbarung
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:229.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:3
Badezimmer:1
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Bad
TV-Anschluss:SAT-Anlage
Energieausweistyp:Endenergiebedarf
Energieverbrauch/-bedarf:99.00
Warmwasser enthalten:
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- vollständige Küche mit Induktionsfeld und Bora-Abzug
- Abstellraum neben der Küche
- Plameco-Decken mit eingebauten Strahlern in Bad und Flur
- Fenster 2019, neue Dachfenster aus Kunststoff mit Sonnenschutz
- neue Laminatböden in der gesamten Wohnung
- Zentralheizung 2019 komplett saniert
- Balkon, nach Süden ausgerichtet
- Tiefgaragen-Stellplatz, bereits im Kaufpreis enthalten

Lage
Eine sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in einer ebenso gepflegten Umgebung in Dillingen, abseits der Hauptstraße. In etwa 5 Minuten zu Fuß haben Sie das Stadtzentrum erreicht, um einzukaufen, einen Kaffee zu trinken oder bummeln zu gehen. Alle Dinge des täglichen Lebens stehen hier im näheren Umkreis zur Verfügung. Ebenso Schule, Kiga, Berufsschule, Discounter und Supermarkt. Größere Einkaufsmärkte sind schnell mit dem Auto erreichbar. Fahrradwege in die Auen der Donau ermöglichen kostbare Freizeitmöglichkeiten.

Sonstiges
Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt

Das Hausgeld beträgt monatlich EUR 170,00.

Die Wohnung kann nach Vereinbarung besichtigt und bezogen werden. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Angebot beeindrucken.
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.