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Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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**Einziehen und wohlfühlen - charmant wohnen mit italienischem Flair**
Objekt-Nr: 8233PDF-Expose »
Fakten
Ort:Augsburg
Zimmer:3.00
Wohnfläche:88 m²
Kaufpreis:450.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Angelika Mangler
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
grosser Balkon
grosser BalkonWohnzimmer - Zugang zum BalkonWohn- und EsszimmerFlur, Zugang Whz. zur KücheKinderzimmerKücheBadGäste-WCWC-BadGrundriss
Beschreibung
*Einziehen und wohlfühlen – mit italienischem Charme*. Die vollständig modernisierte helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentrumsnaher Lage im Stadtteil Göggingen-Augsburg. Die Immobilie besticht durch ihre praktische Aufteilung. Alle Wände sind mit italienischem Dekor-Putz -Pietra Spaccata- individuell gestaltet. Das große Wohnzimmer ist mit einer Schiebetür zur Küche getrennt. Zeitlose Einbauküche mit hochwertigen Geräten und Ausstattung. Des Weiteren ist die Wohnung mit hochwertigen edlen Böden sowie elektrisch bedienbaren Außenkunststoffrollläden mit Lüftungsschlitzen ausgestattet. Ein weiteres Highlight befindet sich im Gäste-WC, eine Komplettanlage von der Firma Grohe mit automatischer Bedienung per Tastenfeld oder App für die Spülung, WC-Dusche und Nachtlicht.
Wohnungstyp:Wohnung
Etagenanzahl:4
Zustand:Modernisiert
Qualität der Ausstattung:Luxus
Baujahr:1981
Modernisiert:2018
Bezugsfrei ab:ab 01.04.2020
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:450.000 €
zzgl. Stellplatz:29.000 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Keller und Bad
TV-Anschluss:Kabelanschluss
Energieausweistyp:keine Angabe
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- Parkettboden aus edler Wildeiche
- Fensterbänke aus Granitstein
- hochwertige Fliesen in Küche, Gäste-WC und Badezimmer
- alle Waschgarnituren sind von der Firma Grohe
- Waschbecken aus Marmor
- großer Balkon mit Markise
- Trockenraum
- Kellerabteil mit Licht und Steckdose
- Tiefgarage – optional gegen Aufpreis von EUR 29.000,00
- optional kann die komplette hochwertige Möblierung erworben werden

Lage
In grüner und schöner Wohnanlage befindet sich diese Luxuswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. In dieser Seitenstraße im Stadtteil Göggingen in Augsburg ist jegliche Infrastruktur nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Supermarkt, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Freizeitmöglichkeiten, Naherholungsgebiete und vieles mehr liegen in unmittelbarer Nähe. Auch die Verkehrsanbindung zur B17 und der A8 ist von großem Vorteil und in nur wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges
Ein Energieausweis ist vorhanden und kann bei Besichtigung eingesehen werden.

Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Ihren Anruf und einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.