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Perfekt für Kapitalanleger und Auslandspendler: Wohntraum zwischen Bergamo und den Bergen
Objekt-Nr: 8260PDF-Expose »
Fakten
Land:Italien
Region:Lombardei
Ort:Ranica
Zimmer:3.00
Wohnfläche:100 m²
Kaufpreis:169.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Herr Georg Buhl
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Frontansicht
Frontansichtoffene KücheWohnkücheSchlafzimmerFlurBad mit DuscheEingangsbereichAusblickGrundrissLage Wohnung
Beschreibung
Das historische Haus Borgo del Castello aus dem XII Jahrhundert wurde 2015 komplett renoviert und saniert. Die Wohnung besitzt einen separaten Eingang über eine kleine historische Steintreppe und verfügt über eigene Parkmöglichkeiten, einen Stellplatz in der Corte und einen Garagenplatz. Die ungefähr 100 qm Wohnfläche befinden sich im Obergeschoss. Das Wohnzimmer und die offene Küche mit freiliegenden Holzbalken sind das absolute Highlight. Alle Räume sind lichtdurchflutet und großzügig gestaltet, zwei Schlafzimmer und ein geräumiges Bad runden die Wohnung ab. Der Balkon ist teilüberdacht, damit sie auch an nicht so schönen Tagen draußen sitzen können.

Alle Zimmer sind mit Vollholzparkett und Stein-Elementen aus der alten Castellmauer errichtet. Insgesamt wurden im kompletten Haus bei der Renovierung sehr hochwertige und ansprechende Materialien verbaut. Die Wohnung verfügt über eigene Strom-, Wasser- und Gas-Anschlüsse.

Das Objekt ist für ca. EUR 650,00 vermietbar, was einer Rendite von ca. 4 Prozent entspricht.
Wohnungstyp:Wohnung
Etagenanzahl:2
Zustand:Saniert
Qualität der Ausstattung:Gehoben
Baujahr:1200
Modernisiert:2015
Bezugsfrei ab:ab sofort
Kosten
Provision:3,48 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:169.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Bad
TV-Anschluss:SAT-Anlage
Energieausweistyp:keine Angabe
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- komplette Renovierung 2015
- ca. 100 qm Wohnfläche
- offene Küche
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- geräumiges Bad mit Duschkabine, WC und Bidet
- teilüberdachter Balkon
- Garage
- Stellplatz

Lage
Die kleine Stadt mit knapp 6000 Einwohnern nahe Bergamo verfügt über eine gute Infrastruktur. Die verkehrsruhige Lage ist auch für kleine Familien attraktiv. Das Zentrum ist zu Fuß in ca. 2 Minuten erreichbar. Es besteht eine gute Busanbindung sowie ein Anschluss zu den wichtigsten Schnellstraßen nach Bergamo und Mailand. Der Ort liegt am Anfang der Val Seriana.

Sonstiges
Ein Energieausweis wird derzeit erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

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