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Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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*Stark sanierungsbedürftig* 2.-Zi.-Whg. nahe Sanderstraße und Hochschule
Objekt-Nr: 8268PDF-Expose »
Fakten
Ort:Würzburg
Zimmer:2.00
Wohnfläche:41 m²
Kaufpreis:107.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Herr Aleksander Konkol
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Wir vermitteln mit Sicherheit
Wir vermitteln mit SicherheitImmoScout24-Premium-PartnerImmowelt-Platin-Partner
Beschreibung
Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-Parteienhauses. Das Gebäude selbst ist stark sanierungsbedürftig und liegt in der Würzburger Altstadt, Nähe der Sanderstrasse. Es sollte davon ausgegangen werden, dass die gesamten Sanierungskosten von etwa EUR 360.000,00 mit einem Eigenanteil von etwa EUR 72.000,00 auf diese Wohnung anfallen. Die Zimmer sind geräumig und gut geschnitten. Auch die Küche und das Badezimmer haben eine ausreichende Größe. In der Wohnung sollte das Badezimmer renoviert werden. Dieses Objekt ist für Anleger interessant da sich entsprechend der Lage sehr gute Mietpreise erzielen lassen. Der aktuelle Mietvertrag endet zum 31. März 2020.
Wohnungstyp:Wohnung
Etagenanzahl:4
Zustand:Renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung:Einfach
Baujahr:1954
Modernisiert:
Bezugsfrei ab:April 2020
Kosten
Provision:4,76 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:107.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:
TV-Anschluss:Kabelanschluss
Energieausweistyp:keine Angabe
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- EBK
- Laminatböden
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad mit Wanne und WC


Lage
Diese Immobilie ist zentral in der Würzburger Altstadt gelegen. Sämtliche Infrastruktur wie Geschäfte, Freizeitmöglichkeiten, Straßenbahn oder die Hochschule sind zu Fuß erreichbar.

Sonstiges
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Hinterlassen Sie zur Terminvereinbarung bitte Ihre Telefonnummer. Wir unterstützen Sie bei Ihren Fragen und der Abwicklung.
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