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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Maisonettewohnung mit See- und Alpensicht
Objekt-Nr: 8326PDF-Expose »
Fakten
Ort:Meersburg
Zimmer:3.00
Wohnfläche:75 m²
Kaufpreis:485.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Outi-Johanna Cantor
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Ansicht Süd-Ost
Ansicht Süd-OstAnsicht HauseingangEinzelgarage linksÜbergang zum WohnzimmerKüche mit EBKTageslicht BadBerg- und SeeblickAusblick nach OstenGrundriss 2. OGGrundriss DG
Beschreibung
Zeitgemäßer Komfort prägen dieses gepflegte Wohnhaus in begehrter Wohnlage in einer 30iger Zone und Sackgasse mit Bodensee- und Alpenblick. Die nach Süd-Westen gerichtete helle Wohnung erstreckt sich über die 2te und 3te Etage des 6-Einheiten Hauses. Über den Eingangsbereich mit Flur, Garderobe, Küche und Bad gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich sowie in den überdachten Gauben-Balkon. Das Schlafzimmer liegt ruhig auf der Nordseite zu den Weinreben hin. Über eine optimal integrierte Holztreppe erreichen Sie die oberste Etage und das dritte Zimmer mit französischem Balkon und Dachfenster, wodurch ein grenzenloses, offenes Wohngefühl entsteht. Genießen Sie an den Sommerabenden das laue Bodenseeklima beim süßen Nichtstun auf Ihrem großzügigen Süd-Balkon.

Die Wohnung ist momentan an glückliche Mieter vermietet.
Wohnungstyp:Wohnung
Etagenanzahl:3
Zustand:Gepflegt
Qualität der Ausstattung:Gehoben
Baujahr:1992
Modernisiert:2016
Bezugsfrei ab:Nach Vereinbarung
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:485.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Waschküche
TV-Anschluss:Kabelanschluss
Energieausweistyp:Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauch/-bedarf:132.00
Warmwasser enthalten:
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- 3 Zimmer
- Küche mit EBK von 2005
- Tageslicht-Bad mit Badewanne und WC
- Laminatböden von 2012
- Südbalkon mit See- und Alpenblick
- Abstellraum in der Wohnung
- Gas-Zentralheizung neuwertig von 2015
- ein Fünftel des Gartens als Sondernutzungsfläche für diese Wohnung
- TL-Einzelgarage
- 4 Außenstellplätze zur Gemeinschaftsnutzung
- Kellerraum
- Waschküche und Fahrradkeller
- Hausmeisterdienst
- kein Renovierungsstau

Lage
Genießen Sie das mediterran anmutende Flair in Meersburg und die freundliche und sehr gepflegte Atmosphäre in dieser historischen Kleinstadt. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Direkt in Meersburg befinden sich Kindergärten, eine Grund- und Werkrealschule sowie ein Aufbaugymnasium. Die Elite-Universität Konstanz ist schnell und leicht zu erreichen. Durch das milde Bodenseeklima und die günstige Erreichbarkeit per Schiff, Autofähre und Pkw und die besonders idyllische Lage mit ihren zahlreichen geschichtlich wertvollen Burgen, Schlössern und Fachwerkhäusern sowie größtenteils überregional bekannten Restaurants und Weinstuben ist Meersburg international als besonders sehenswürdige Stadt in ganz Mitteleuropa bekannt. Sie erreichen die Bundesautobahnen A98, A81 und A96 mühelos über die B31 und B30, die Anbindung zu den nächsten internationalen Flughäfen ist optimal.












Sonstiges
Geeignet ist diese Immobilie zur Eigennutzung, als Feriendomizil oder als Renditeobjekt zur Vermietung.
Bitte überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und die bevorzugte Lage. Wir freuen
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