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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Top gepflegte Maisonettewohnung mit Penthouse-Charakter
Objekt-Nr: 8329PDF-Expose »
Fakten
Ort:Laichingen
Zimmer:4.00
Wohnfläche:107 m²
Kaufpreis:305.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Herr Thomas Staiger
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Wohnzimmer
WohnzimmerWohnzimmerKücheSchlafzimmerBadBadEingangsdieleEsszimmerDachterrasseDachterrasse
Beschreibung
Diese außergewöhnliche ca. 107 qm große, 4 Zimmer Maisonettewohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses. Die großzügige Eingangsdiele mit dem Treppenaufgang zur Empore auf der zweiten Ebene sowie die unterschiedlichen Raumhöhen und Deckenstrukturen unterstreichen hier schon, den nicht alltäglichen Charakter dieser Wohnung. Auf der ersten Ebene besticht der zentrale Wohn- und Essbereich durch seine offene Raumgestaltung zur geräumigen Küche hin sowie auch zum daran anschließenden Wintergarten. Weitere Räume, wie zwei Schlafzimmer und ein gemütliches Tageslichtbad mit Dreiecksbadewanne sind hier ebenfalls vorhanden. Der vielseitig nutzbare Emporen-Bereich auf der zweiten Ebene rundet dieses geschmackvolle und mit viel Liebe zum Detail gestaltete Raumkonzept ab. Ein weiteres Highlight ist die große, sonnige Dachterrasse, auf der Sie entspannte oder auch gesellige Stunden genießen können und dabei einen wundervollen Blick über die Stadt hinaus, in die Ferne haben.
Wohnungstyp:Wohnung
Etagenanzahl:4
Zustand:Gepflegt
Qualität der Ausstattung:Gehoben
Baujahr:1995
Modernisiert:2018
Bezugsfrei ab:Anfang 2021
Kosten
Provision:4,64 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:305.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:In der Wohnung
TV-Anschluss:Kabelanschluss
Energieausweistyp:Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauch/-bedarf:115.00
Warmwasser enthalten:
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- Einbauküche inklusive
- 2-fach isolierverglaste Kunststofffenster
- Vinyl- u. Laminatböden
- Gaszentralheizung
- Abstellraum im Keller
- große Dachterrasse
- 1 Tiefgaragenstellplatz optional für 15.000,-- Euro
- 2. Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden
- Hausgeld EUR 340,00 inkl. Rücklagen u. Hausmeisterservice
- Wohnung kann optional voll möbliert erworben werden

Lage
Die Wohnanlage befindet sich am nördlichen Stadtrand von Laichingen. Zu Fuß gelangt man in ca. 15 Minuten ins Stadtzentrum, mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Außerdem sind Kitas, eine Grundschule sowie sämtliche weiterführenden Schularten, Ärzte u. Apotheken direkt im Ort vorhanden. Laichingen liegt im Biosphärengebiet Schwäbische Alb, welches für sein reichhaltiges Freizeit- und Erholungsangebot mit vielen Ausflugszielen, weithin bekannt ist. Nach Ulm sind es ca. 30 km, nach Stuttgart ca. 70 km. Die nur ca. 7 km entfernte Auffahrt zur Autobahn A8 sowie die bald fertiggestellte ICE Haltestelle an der Bahnstrecke Stuttgart-Ulm im nahegelegenen Merklingen, bieten z. B. Berufspendlern eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung. Den Stuttgarter Flughafen erreicht man bequem in rund 35 Minuten mit dem Auto.

Sonstiges
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