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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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4-Zimmer ETW in ruhiger Lage Nähe U-Bahn in Milbertshofen
Objekt-Nr: 8366PDF-Expose »
Fakten
Ort:München
Zimmer:4.00
Wohnfläche:68 m²
Kaufpreis:548.500 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Herr Philipp Gertzen
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Wohnbereich
WohnbereichWohnkücheSchlafzimmer 1Schlafzimmer 2Schlafzimmer 3DieleBadezimmerTiefgarageGrundrissWest Balkon
Beschreibung
Die helle und modernisierte Wohnung mit Loggia befindet sich in einer laufend gepflegten Hausanlage, welche 1965 erbaut wurde. Diese schicke 4-Zimmer-Wohnung liegt im 3. OG und wurde immer wieder instandgehalten und modernisiert. Dabei wurden alle Schlaf- und Wohnräume, das Bad mit Badewanne, Handwaschbecken, WC sowie eine neue Decke mit LED-Lichtern und der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss überarbeitet. Die Lüfter im Bad saugen über die zentrale Lüftungsanlage die feuchte Luft ab. Die Wohnung eignet sich auch perfekt als WG-Wohnung. Die Raumaufteilung ist wie folgt: der Wohnbereich und die Küche haben ca. 20 qm, die 3 Schlafzimmer haben ca. 15 qm, ca. 12 qm und ca. 8,5 qm, das Bad hat ca. 4 qm, die Diele hat ca. 7 qm, der Abstellraum hat ca. 1,5 qm und die Loggia hat ca. 6 qm. Durch die Lage in einer Seitenstraße ist diese sonnige Immobilie sehr ruhig, umgeben von altem Baumbestand, und doch relativ zentral.
Wohnungstyp:Wohnung
Etagenanzahl:6
Zustand:Vollständig Renoviert
Qualität der Ausstattung:Gehoben
Baujahr:1965
Modernisiert:
Bezugsfrei ab:ab sofort
Kosten
Provision:3,48 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:548.500 €
zzgl. Stellplatz:20.000 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:3
Badezimmer:1
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Waschraum oder Bad
TV-Anschluss:Kabelanschluss
Energieausweistyp:keine Angabe
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- EBK inklusive Elektrogeräte wie Ofen, Kühlschrank, Herd und Spülmaschine
- LED-Leuchten
- Loggia
- große Fenster
- Wasch- und Trockenraum im Keller
- allgemein hochwertiger Zustand
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz

Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe der U-Bahnstation Frankfurter Ring U2 und U8. Fußläufig kann man alle Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs erledigen. Sehr nah befindet sich südlich der Luitpoldpark und westlich der Olympiapark. Die Wohnung liegt urban, gleichzeitig sehr ruhig und ist umgeben von altem Baumbestand.

Sonstiges
Die Wohnung eignet sich sowohl zum Selbstbezug, als auch als Kapitalanlage. Aufgrund der Nähe zur U-Bahnstation und den großen Arbeitgebern im Norden wie BMW ist auch ein Vermietkonzept als WG denkbar. Die Möbel können bei Interesse übernommen werden, somit steht einer sofortigen Vermietung nichts im Wege.

*Wir vermitteln - mit Sicherheit*
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.