Die TWE-Akademie.
Qualität hat eine Basis.
Mehr Infos »
Bei TWE-Immobilien
habe ich meine beruf-
liche Heimat gefunden.
Ich kann mich in einer
anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht,
täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
Wir verstehen Sie – in 10 Sprachen
Unser Team ist international. In 10 Sprachen stehen Ihnen Ansprechpartner zur Seite.
DeutschEnglischItalienischTürkischFranzösischFinnischSchwedischKroatischRussischSpanisch
* NEU eingetroffen *
Sie suchen:
Einfach eine unverbindliche Anfrage absenden und wir rufen Sie zurück.

zur Anfrage »
zurück zur Übersicht
Renovierter und sonnendurchfluteter Wohntraum in Germering
Objekt-Nr: 8370PDF-Expose »
Fakten
Ort:Germering
Zimmer:3.00
Wohnfläche:70 m²
Kaufpreis:425.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Herr Philipp Gertzen
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Süd-West-Balkon
Süd-West-BalkonDieleWohn- und EssbereichSchlafzimmerKinderzimmerBadezimmerKücheKücheGrundriss
Beschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung wurde 2014 grundsaniert und befindet sich in einem top Zustand. Die helle im 1. OG gelegene Eckwohnung hat Fenster in Süd-, Ost- und Westausrichtung und wird dadurch von morgens bis abends mit Tageslicht erhellt, was für ein sehr angenehmes Raumklima sorgt. Der praktische Grundriss nutzt die Fläche optimal aus. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum überdachten Süd-West Eckbalkon und einer großen Fensterfront mit Blick auf alten Baumbestand ist das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangt man auch in die halboffene, vollausgestattete Küche. Das Schlafzimmer ist mit zwei großen Fenstern sehr hell und nach Osten ausgerichtet. Das Badezimmer wurde 2016 aufwendig renoviert und mit hochwertigen Installationen ausgestattet. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil. Für die allgemeine Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradkeller sowie die Grünanlage zur Verfügung.

Wohnungstyp:Wohnung
Etagenanzahl:5
Zustand:Vollständig Renoviert
Qualität der Ausstattung:Gehoben
Baujahr:1968
Modernisiert:2016
Bezugsfrei ab:nach Absprache September 2020
Kosten
Provision:3,48 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:425.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Kammer
TV-Anschluss:Kabelanschluss
Energieausweistyp:keine Angabe
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- Wohnung komplett neu verputzt -2014
- vollausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Geräten
- Erneuerung der Badezimmerausstattung -2016
- Parkettboden im Wohn- und Essbereich
- hochwertiger Laminatboden in Schlaf- und Kinderzimmer
- neue Fliesen in Bad, Diele und Küche
- Abstellraum für Waschmaschine
- 2-fach isolierte Kunststofffenster
- großzügiges Kellerabteil ca. 5 qm mit Licht und Stromanschluss
- Balkon neu gefliest -2015
- Fernwärme

Anlage:
- Komplette Dachsanierung 2011 im Rahmen des DG Ausbaus
- Entkalkungs- und Dosierungsanlage
- Fahrradkeller
- Spielplatz



Lage
Die Wohnung ist in absolut ruhiger Wohnlage in einer Nebenstraße gelegen. In wenigen Minuten erreichen Sie die S-Bahnstation Harthaus, die Germeringer Einkaufspassagen sowie sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens. Ärzte, Schulen und Kindergärten sind ebenso in fußläufiger Entfernung zu finden. Die Münchner Innenstadt ist ca. 20 min entfernt. Auch der Flughafen und verschiedene Subzentren wie Pasing, Freiham, oder auch Naherholungsgebiete wie Herrsching sind alle ohne umzusteigen mit der S-Bahn direkt erreichbar.










Sonstiges
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Die Küche kann nach Absprache für EUR 5.000,00 abgelöst werden.

*Wir vermitteln - mit Sicherheit*
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.