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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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*Exklusives Schmuckstück* Luxuriös wohnen in bester Lage
Objekt-Nr: 8488 (1/61)
Fakten
Ort:Neuburg
Zimmer:3
Wohnfläche:170 m²
Kaufpreis:420.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Alexandra Kriesche
+49 731 88033900
kriesche@twe-immobilien.de
Außenansicht
WohnzimmerEingangsbereichKücheBadezimmerBüro odSchlafzimmer mit BadewanneSchlafzimmerDachterrasseTreppe zum Obergeschoss
Beschreibung
Reisen Sie zurück in das 18. Jahrhundert und genießen Sie das Lebensgefühl der Adligen aus der Renaissance. Es handelt sich hier um eine wunderschöne Maisonette-Wohnung mit großzügig geschnittenen und hellen Räumen im Herzen von Neuburg. Die gesamte Wohnung verkörpert Luxus und Exklusivität - seien es die verwendeten hochwertigen Materialien, die Raumhöhe, der Kamin im Wohnzimmer oder die sichtbaren und perfekt in Szene gebrachten Holzbalken des Dachstuhls. Alles an dieser Immobilie ist ungewöhnlich und sucht seinesgleichen. Wollen Sie mal entspannen und entschleunigen, dann können Sie sich auf Ihre eigene Dachterrasse zurückziehen oder es sich im Garten im Hinterhof gemütlich machen. Neben dem eindrucksvollen Wohnzimmer und Schlafzimmer gibt es noch ein weiteres Zimmer, welches als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Ein Gäste-WC und die große Küche mit reichlich Arbeitsfläche machen das Angebot perfekt.
Wohnungstyp:ETAGE
Zustand:NEUWERTIG
Baujahr:1750
Bezugsfrei ab:ab sofort
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:420.000 €
Ausstattung
- Kamin im Wohnzimmer
- Tageslichtbad mit großer Dusche
- Badewanne im Schlafzimmer
- Gäste-WC
- perfekt eingepasste Einbauschränke
- Vollholz-Parkettboden aus Eiche in allen Zimmern
- verzierte Stuckdecke und edle Türbeschläge
- sichtbare Holzbalken vom Dachstuhl als Zierde
- verziertes Fenster im Eingangsbereich als Blickfang
- eingewachsene Dachterrasse
- ruhiger Garten im Hinterhof

Lage
Das Objekt liegt nur wenige hundert Meter vom Stadtzentrum und dem prächtigen Schloss entfernt. Nahezu sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß oder mobil erreichbar. Die Entfernung nach Ingolstadt beträgt ca. 20 km und nach Donauwörth ca. 35 km. Für zahlreiche Sportaktivitäten, wie z.B. Golf oder Fußball gibt es entsprechende Vereine.

Sonstiges
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da das Objekt unter Denkmalschutz steht.

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