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Ich kann mich in einer
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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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***3 Zimmer in luftiger Höhe***
Objekt-Nr: 8406PDF-Expose »
Fakten
Ort:Neu-Ulm
Zimmer:3.00
Wohnfläche:76 m²
Kaufpreis:250.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Ulrike Blessing
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Aussicht vom Balkon
Aussicht vom BalkonFlurWohnzimmerSchlafzimmerKücheKücheKinderzimmer bzw. BüroBadezimmer WC
Beschreibung
Mit dieser Wohnung befinden Sie sich in luftiger Höhe über den Dächern von Ludwigsfeld mit einem traumhaften Ausblick. Diese sehr schön gestaltete Wohneinheit bietet das ideale Umfeld für junge Familien mit einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmern, einer Wohnküche und einem Bad mit Badewanne. Das WC ist separat.

2012 wurde die Wohnung vollständig renoviert. Angefangen von den Türen, Heizkörpern, Bodenbelägen und eine Fußbodenheizung in der Küche und im Bad bis hin zum gesamten Sanitärbereich. Auf dem Dach befindet sich ein Pool zur gemeinschaftlichen Nutzung. Ebenfalls ist ein Kellerraum vorhanden sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller und eine Waschküche. 2019 wurde der komplette Eingangsbereich nebst Klingelanlage und Etagenflächen modernisiert.

Somit ...einziehen und wohlfühlen.
Wohnungstyp:Wohnung
Etagenanzahl:0
Zustand:Vollständig Renoviert
Qualität der Ausstattung:Normal
Baujahr:1971
Modernisiert:2012
Bezugsfrei ab:sofort beziehbar
Kosten
Provision:3,48 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:250.000 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:2
Badezimmer:2
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Waschküche oder Küche
TV-Anschluss:Kabelanschluss, DSL
Energieausweistyp:Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauch/-bedarf:117.00
Warmwasser enthalten:
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- 2 Schlafzimmer
- großer Wohn-Essbereich
- Einbauküche mit Elektrogeräten und Fußbodenheizung
- Bad mit Badewanne, Waschbecken und Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Laminatboden in den Wohnräumen
- Fliesenbelag in Flur, Küche und Bad
- Alu-Fenster
- Kellerraum
- Balkon
- Pool zur Mitbenutzung auf dem Dach

Lage
Der Ort liegt verkehrsgünstig drei Kilometer südlich des Stadtzentrums und an der Iller, etwa auf halbem Weg zur Nachbarstadt Senden, nur getrennt durch die Bundesstraße 28. Ludwigsfeld wird im Westen durch die Grenze zu Baden-Württemberg bzw. Ulm und im Osten durch die Illertalbahn begrenzt. Östlich wird der Ort vom Naherholungsgebiet des Ludwigsfelder Baggersees begrenzt und erhält auch durch den nahen Auwald der Iller einen sehr hohen Freizeitwert. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, eine Apotheke und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen, die Fachoberschule und die Hochschule Neu-Ulm sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Sonstiges
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