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Großzügig geschnittene 4-Zimmerwohnung in bester Lage
Objekt-Nr: 8536PDF-Expose »
Fakten
Ort:Neuburg an der Donau
Zimmer:4.00
Wohnfläche:85 m²
Kaufpreis:245.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Herr Wladimir Neuberger
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Aussenansicht
AussenansichtWohnzimmerZimmer 1Zimmer 2Zimmer 3FlurBadezimmerKücheSpeisekammerImmoscout24-Premium Partner
Beschreibung
Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in Neuburg in der Nähe vom Stadtzentrum. Einige Besonderheiten sind unter anderem die hellen Räume sowie das große Wohnzimmer und die geräumige Küche. Hinzu kommt noch ein Balkon, welcher in den Innenhof gerichtet ist. Im Badezimmer mit Fenster befindet sich die Gaszentralheizung und der Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Familien und auch ältere Menschen oder Berufstätige, die im Home-Office arbeiten. Abstellmöglichkeiten sind im separaten Kellerabteil sowie in der Wohnung gegeben. Auch für Kapitalanleger ist dieses Objekt sehr lukrativ. Im Jahr 2007 wurde die Wohnung das letzte mal saniert.
Wohnungstyp:Wohnung
Etagenanzahl:0
Zustand:Unrenoviert
Qualität der Ausstattung:Normal
Baujahr:1962
Modernisiert:2007
Bezugsfrei ab:ab sofort
Kosten
Provision:3,48 Prozent inkl. MwSt
Kaufpreis:245.000 €
zzgl. Stellplatz:15.000 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:3
Badezimmer:1
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Badezimmer
TV-Anschluss:SAT-Anlage
Energieausweistyp:Endenergiebedarf
Energieverbrauch/-bedarf:137.00
Warmwasser enthalten:
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche
- Kellerabteil
- Balkon

Lage
Das Objekt liegt zentral in einer ruhigen Seitenstraße in Neuburg nur wenige hundert Meter vom Stadtzentrum und dem prächtigen Schloss entfernt. Nahezu sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß oder mobil erreichbar. Die Entfernung nach Ingolstadt beträgt ca. 20 km und nach Donauwörth ca. 35 km. Für zahlreiche Sportaktivitäten, wie z.B. Golf oder Fußball gibt es entsprechende Vereine.

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