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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Neubau Penthousewohnung mit fantastischem Blick über Dischingen ab November 2022 verfügbar
Objekt-Nr: 344 (1/344)
Fakten
Ort:Dischingen
Zimmer:4
Wohnfläche:130 m²
Kaufpreis:489.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Herr Georg Buhl
+49 731 88033900
buhl@twe-immobilien.de
Gesamtansicht aktuell
Penthouse Grundriss
Errichtung Zwischenwände Penthouse
Decke Penthouse
Balkon 1 Süd-Ost Penthouse
Ansicht
Ansicht
Ansicht
Keller mit Decke
Wohnungen 1 und 2
Garagen, Wohnungen 1-4
Gesamtansicht
Treppenhaus
Lage Am alten Bahndamm
Garage mit el. Sektionaltor
Dachstuhl
Fenster und Balkontüren
Fenster und Balkontüren
Penthouse
UG
Gesamtansicht aktuellPenthouse GrundrissErrichtung Zwischenwände PenthouseDecke PenthouseBalkon 1 Süd-Ost PenthouseAnsichtAnsichtAnsichtKeller mit DeckeWohnungen 1 und 2Garagen, Wohnungen 1-4Gesamtansicht  TreppenhausLage Am alten BahndammGarage mit el. SektionaltorDachstuhlFenster und BalkontürenFenster und BalkontürenPenthouseUG
Beschreibung
Moderne Architektur und eine ausgeklügelte Planung ermöglichen einen hohen Wohnkomfort. Offene Grundrisse mit einem guten Raumkonzept und einer tollen Aufteilung der Räume tragen zu Ihrem Wohlbefinden bei. Der Grundriss ist optimal für eine Familie mit 2 Kindern, oder Sie nutzen das zweite Kinderzimmer als Büro. Das Bad sowie das Gäste-WC werden hochwertig und modern gefliest. Die Fußbodenheizung sorgt für Wärme im kompletten Penthouse.

Ein separater Raum wird als Stellplatz für die Waschmaschine und als Speisekammer genutzt. Ein gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum stünde Ihnen ebenso im Gemeinschaftskeller zur Verfügung. Zur Wohnung gehören zwei Balkone mit ca. 20 m² und ca. 15 m². Die Balkone sind nach Süd-Ost und, oder nach Süd-West ausgerichtet. Auf beiden Balkonen haben Sie einen herrlichen UNVERBAUTEN Blick über Dischingen. Die verbaute Photovoltaikanlage sichert Ihnen auf Jahre eine gleichbleibende Energieersparnis. Zum Anschluss einer Wallbox (E-Auto) werden in der Garage die hierfür notwendigen Kabel vorinstalliert.

Das Haus wurde nach ehemaligem KfW 55-Standard erbaut. Alle verbauten Materialien sind hochwertig und ermöglichen ein energieeffizientes Wohnen. Die Anlagentechnik bietet eine wirtschaftliche Lösung zu den Energieanforderungen und sorgt für günstige Betriebskosten.

Die Garage ist im Preis inklusive. Der Rohbau ist abgeschlossen.
Wohnungstyp:PENTHOUSE
Etagenanzahl:3
Zustand:ERSTBEZUG
Qualität der Ausstattung:GEHOBEN
Baujahr:2022
Bezugsfrei ab:01.11.2022
Kosten
Kaufpreis:489.000 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:3
Badezimmer:2
Abstellraum:
Keller:
Energieausweistyp:BEDARF
Energieverbrauch/-bedarf:28,82
Ausstattung aussen
Balkon:
Garage:
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- 2 Balkone
- Kellerraum
- Garage (inklusive)
- Außenstellplatz (optional)

Lage
Die nahe Lage zur Ortsmitte bietet Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten, die das tägliche Leben leichter machen. Ärzte, Apotheke, öffentlicher Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen usw. sind in unmittelbarer Nähe. Das gute Angebot an sportlichen Möglichkeiten sowie verschiedene Ausflugsziele, die per Fuß oder Rad schnell erreichbar sind, bieten eine optimale Naherholung. Kneipp-Anlage, Härtsfeldsee, verschiedene Wander- und Radwege im Egautal sind nur einige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Ein Anschluss zur BAB 7 Kempten - Würzburg ist innerhalb von ca. 10 min. erreichbar.

Sonstiges
Bei den Wohnungen können bis zu einem bestimmten Baufortschritt individuelle Wünsche mit berücksichtigt werden (Whirlpool etc.), auf dem Gelände wird ein eigener Kinderspielplatz errichtet.
Ein umfangreiches Exposé mit Bau- und Leistungsbeschreibung lassen wir Ihnen gerne zukommen.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Termin zur Beratung.

Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.