Ihr Projekt
in guten Händen.
Erstbezug * 3 Zimmer mit Garten *
Objekt-Nr: 8554 (1/70)
Fakten
Ort:Krumbach
Zimmer:3
Wohnfläche:89 m²
Kaufpreis:335.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBKKontakt
Herr Christian Huhn0731/88033900
huhn@twe-immobilien.de
Beschreibung
Diese traumhafte, äußerst geräumige 3-Zimmerwohnung überzeugt durch einen modernen offenen Schnitt, einem eigenen Garten mit Terrasse, sowie einem Garagen- und Außenstellplatz. Die Wohnung umfasst einen großen Wohn-und Essbereich mit offener, großzügiger Küche, zwei Schlafräume, ein hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad, sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum, in dem Waschmaschine und Trockner ihren Platz finden. Der Hauseingang befindet sich im ebenerdigen Kellergeschoss, hier finden Sie ein eigenes Kellerabteil, einen Fahrradraum und einen direkten Zugang zur Garage. Das 2-Parteienhaus ist in sehr hochwertiger Massivbauweise erstellt worden, spezielle Ziegelsteine mit Dämmfunktion sorgen für ein sehr gutes Raumklima. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Da der Innenausbau der Wohnung aktuell noch in Arbeit ist, haben Sie die Möglichkeit bei der Gestaltung mitzuwirken.
Diese traumhafte, äußerst geräumige 3-Zimmerwohnung überzeugt durch einen modernen offenen Schnitt, einem eigenen Garten mit Terrasse, sowie einem Garagen- und Außenstellplatz. Die Wohnung umfasst einen großen Wohn-und Essbereich mit offener, großzügiger Küche, zwei Schlafräume, ein hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad, sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum, in dem Waschmaschine und Trockner ihren Platz finden. Der Hauseingang befindet sich im ebenerdigen Kellergeschoss, hier finden Sie ein eigenes Kellerabteil, einen Fahrradraum und einen direkten Zugang zur Garage. Das 2-Parteienhaus ist in sehr hochwertiger Massivbauweise erstellt worden, spezielle Ziegelsteine mit Dämmfunktion sorgen für ein sehr gutes Raumklima. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Da der Innenausbau der Wohnung aktuell noch in Arbeit ist, haben Sie die Möglichkeit bei der Gestaltung mitzuwirken.
Wohnungstyp:ERDGESCHOSS
Etagenanzahl:
Zustand:
Qualität der Ausstattung:
Baujahr:2020
Modernisiert:
Bezugsfrei ab:
Kosten
Provision:3,57 Prozent inkl. MwSt.
Kaufpreis:335.000 €
zzgl. Stellplatz: €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:
Badezimmer:
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:
Wasch-/Trockenraum:
Energieausweistyp:
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- Fußbodenheizung
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Garten mit Terrasse auf ca. 111 qm
- Gaszentralheizung mit umweltfreundlicher Solarunterstützung
- Garagenstellplatz, Außenstellplatz
- großer Kellerraum
- Fahrradraum
Lage
Edenhausen ist eine beschauliche Ortschaft in mitten der schönsten Naturlandschaft und gehört zur Stadt Krumbach in Schwaben. Das Objekt selbst liegt direkt an der nur wenig befahrenen Dorfstraße auf einem
Hang mit traumhafter Aussicht. Kleine Einkäufe können Sie im nur 1 Gehminute entfernten Dorfladen erledigen, weitere Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte finden Sie in dem nur ca. 3,5 km entfernten Krumbach oder dem nahen Tannhausen. Zur B 300 benötigt man nur ca. 2 min, zur A 8 ca. 20 min und zur B 16 ca. 6 min. Augsburg und Ulm sind ca. 45 min entfernt. Für jung und alt bietet die nahe Umgebung zusätzlich ein Heilbad und das Legoland.
Sonstiges
Die 2. Wohnung in dem Haus steht ebenfalls zum Verkauf, das entsprechende Exposé finden Sie auf unserer Homepage www.twe-immobilien.de. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie.
- Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- Fußbodenheizung
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Garten mit Terrasse auf ca. 111 qm
- Gaszentralheizung mit umweltfreundlicher Solarunterstützung
- Garagenstellplatz, Außenstellplatz
- großer Kellerraum
- Fahrradraum
Lage
Edenhausen ist eine beschauliche Ortschaft in mitten der schönsten Naturlandschaft und gehört zur Stadt Krumbach in Schwaben. Das Objekt selbst liegt direkt an der nur wenig befahrenen Dorfstraße auf einem
Hang mit traumhafter Aussicht. Kleine Einkäufe können Sie im nur 1 Gehminute entfernten Dorfladen erledigen, weitere Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte finden Sie in dem nur ca. 3,5 km entfernten Krumbach oder dem nahen Tannhausen. Zur B 300 benötigt man nur ca. 2 min, zur A 8 ca. 20 min und zur B 16 ca. 6 min. Augsburg und Ulm sind ca. 45 min entfernt. Für jung und alt bietet die nahe Umgebung zusätzlich ein Heilbad und das Legoland.
Sonstiges
Die 2. Wohnung in dem Haus steht ebenfalls zum Verkauf, das entsprechende Exposé finden Sie auf unserer Homepage www.twe-immobilien.de. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie.
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