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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Neuwertige Wohnung mit Luxusküche - in Bad Wörishofen
Objekt-Nr: 915 (1/915)
Fakten
Ort:Bad Wörishofen
Zimmer:3
Wohnfläche:94 m²
Kaufpreis:389.000 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Larisa Frenzel
+49 731 88033900
frenzel@twe-immobilien.de
Balkon
Balkon
Küche
Küche
Wohn- Esszimmer
Flur EG
Badezimmer
Gästezimmer / Büro
Toilette
Einbauschrank OG
Einbauschrank OG
Flur Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer Flur
WC OG
BalkonBalkon Küche KücheWohn- Esszimmer Flur EG Badezimmer Gästezimmer / Büro Toilette Einbauschrank OG Einbauschrank OGFlur SchlafzimmerSchlafzimmer Schlafzimmer Flur WC OG
Beschreibung
Zentral und ruhig gelegene Wohnung mitten im Kurortsbereich. Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Luxusküche von Leicht rundet das Paket ab.

Die Räume verteilen sich über 2 Etagen. In der unteren Etage befinden sich auf ca. 62 qm 2 Zimmer, eine Gästetoilette mit Einbauschrank, Küche und das neuwertige Badezimmer. Im oberen Stockwerk steht Ihnen als Hobbyraum ein ausgebauter Speicher mit ca. 32 qm zur Verfügung. Dieser Raum kann geteilt werden und besitzt eine eigene Toilette. Dieser Ort bietet Ihnen viele Möglichkeiten über ein zeitweiliges Homeoffice, Fitnessraum oder Gästezimmer. Die 3-fach verglasten Dachfenster (2019) mit Beschattung sorgen für ein Wohlfühlklima. Durch die neue Pelletheizung und der 3-fach Verglasung sind die Nebenkosten überschaubar.

Der große Balkon lädt zum Verweilen ein sowie der Garten, der gemeinschaftlich genutzt wird.
Ein Stellplatz ist direkt vor dem Haus.
Wohnungstyp:ETAGE
Etagenanzahl:2
Zustand:MODERNISIERT
Qualität der Ausstattung:GEHOBEN
Baujahr:1958
Kosten
Provision:3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis:389.000 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:3
Badezimmer:3
Ausstattung aussen
Balkon:
Stellplatz:
Ausstattung
- zentrale Pelletheizung (2021)
- 3-fach Verglasung (2009) mit elektrischen Rollläden
- 3-fach verglaste Dachfenster mit Beschattung (2019)
- Luxusküche Leicht mit Mielegeräten und einer Dunstabzugshaube Marke Berbel
- neuwertige hochwertige Sanitäreinrichtungen (2019)
- neue Heizkörper untere Etage
- Balkongeländer und Markise (2020)
- Einbauschränke in den Schlafzimmern
- Elektrik (2018)
- Türen (2020)
- Bodenbeläge (2019)
- Balkon
- gemeinschaftlicher Garten
- Stellplatz

Lage
Die Stadt liegt in der Region Donau-Iller in Mittelschwaben, etwa 80 km westlich von München und ca. 35 km östlich von Memmingen am Wörthbach, einem Nebenflüsschen der Mindel. Die Stadt verfügt über mehrere Schulen, so die Pfarrer-Kneipp-Grund-und-Mittelschule und offener Ganztagesschule, die Wirtschaftsschule Bad Wörishofen sowie die „Irmgard Seefried Sing- und Musikschule“. Die Fachoberschule Bad Wörishofen umfasst zwei Zweige, einen für Wirtschaft/Verwaltung/Recht und einen zweiten für Soziales. Bad Wörishofen (bis 1920: Wörishofen) ist ein Kneippkurort und die größte Stadt im schwäbischen Landkreis Unterallgäu sowie eine von 13 leistungsfähigen kreisangehörigen Gemeinden in Bayern. Sebastian Kneipp wirkte im 19. Jahrhundert in Bad Wörishofen als Pfarrer und verbreitete von hier aus seine als naturheilkundlicher Laienheiler erlangten Erkenntnisse von der heilenden Kraft des Wassers, der Grundlage der Kneipp-Kur.

Sonstiges
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