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Ich kann mich in einer
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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Modern renovierte Jugendstil-Wohnung mitten in der Stadt
Objekt-Nr: 1121 (1/1121)
Fakten
Ort:Heidenheim
Zimmer:3.5
Wohnfläche:90 m²
Kaltmiete:850 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Judith Kliemas
+49 731 88033900
kliemas@twe-immobilien.de
Ansicht Gebäude
Eingang
Wohnzimmer
Küche
Schlafen
Zimmer
Bad
Bühnenraum
Grundriss
Ansicht GebäudeEingangWohnzimmerKücheSchlafenZimmerBadBühnenraumGrundriss
Beschreibung
Diese besondere Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines 1908 erbauten Hauses. 1986 bis 1987 erfolgte eine komplette Sanierung sowie ein Umbau. 2016 wurde im Wohn- und Essbereich ein neuer
Parkettboden gelegt, die Küche neu gefliest und im Bad die Armaturen und die Sanitär-Ausstattung erneuert. Erst 2022 sind die Böden geschliffen und die Wände und Decken gestrichen worden.

Die ca. 90 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein sehr großes Wohn- und Esszimmer mit Blick auf's Schloss,
zwei weitere Räume, eine geräumige Küche, das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC und das extra
Gäste-WC. Direkt von der Wohnung aus gelangt man auf die Bühne, die zum Teil auch ausgebaut und
isoliert ist. Dieser ausgebaute Bereich mit ca. 30 m² ist beheizt, es gibt einen Telefon- und auch einen Kabelanschluss, der in der Miete enthalten ist. Hier kann man sich ein Büro einrichten oder einen Hobbyraum. Die Anschlüsse für die Waschmaschine und den Trockner befinden sich ebenfalls hier oben. Der restliche Bühnenraum kann als Abstellfläche genutzt werden.
Wohnungstyp:ETAGE
Kosten
Kaution:3.000 €
Miete kalt:850 €
Nebenkosten:150 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Ausstattung
- doppelt verglaste Isolierfenster mit Basquille-Verschlüssen und Zierbogen-Elementen
- Fenster fast alle mit Rollläden
- Parkettboden in allen Wohnräumen
- Fliesen in Küche, Bad und WC
- sehr hohe Decken, teilweise mit Stuck
- Gas-Etagenheizung mit zentraler Warmwasserbereitung - 2013

Lage
Diese Wohnung liegt mitten in der Fußgängerzone von Heidenheim.

Sonstiges
Die hier angegebenen Nebenkosten sind abhängig davon, wie viele Personen einziehen. Darin enthalten
sind der Wasserverbrauch, der Allgemeinstrom, die Versicherungen und weiteres gemäß der
Betriebskostenverordnung. Strom und Gas werden vom Mieter direkt mit den Anbietern abgerechnet.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Wir sind der allein beauftragte Makler. Bitte rufen Sie uns doch an, um einen Besichtigungstermin zu
vereinbaren. Wir freuen uns schon auf Sie und Ihren Anruf.

Wir vermitteln - mit Sicherheit.
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.