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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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WOHNEN FÜR INDIVIDUALISTEN IN KERNSANIERTEM LOFT IN ZENTRALER LAGE
Objekt-Nr: 7628PDF-Expose »
Fakten
Ort:Ulm
Zimmer:2.00
Wohnfläche:159 m²
Kaltmiete:1.590 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Martina Bader-Strzempek
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Wohnbereich
WohnbereichWohnraumKücheKücheEssbereichSchlafzimmerToiletteBadezimmerGrundrissHausansicht
Beschreibung
Wohnen Sie in einem ca. 159 qm großen, teilmöblierten und komplett modernisiertem Loft aus den vierziger Jahren, mit ca. 4 m hohen Räumen im 1. Stock eines traditionsreichen Gebäudes am Ehinger Tor.

Das Objekt wurde im Jahr 2016 aufwendig und großzügig saniert, zudem mit vielen Extras und einem Blick für Details gestaltet. Die Wohneinheit ist mit Parkett- und Fliesenböden, bodentiefen Fenstern, einer funktional, ästhetischen Kochinsel sowie individuell gestalteten Sanitärobjekten ausgestattet.

Desweiteren verfügt das Objekt über einen Stellplatz, Lift und Hausmeisterservice.
Wohnungstyp:Wohnung
Etagenanzahl:2
Zustand:Saniert
Qualität der Ausstattung:Gehoben
Baujahr:1945
Modernisiert:2019
Bezugsfrei ab:01.02.2019
Kosten
Kaution:3180
Miete kalt:1.590 €
Nebenkosten:290 €
Heizkosten:0 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Miete warm:1.960 €
Auflagen
Haustiere:keine Angabe
Ausstattung innen
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Hauswirtschaftsraum
TV-Anschluss:Kabelanschluss
Energieausweistyp:keine Angabe
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.
Ausstattung
- Modernisierung des Lofts - 2016
- Raumhöhe ca. 3,96 m
- bodentiefe Fensterelemente mit 3-fach Isolierverglasung
- Parkett-, Teppich- und Fliesenböden
- Glattputz
- Zentralheizung
- Wandheizkörper
- Indirekte Beleuchtung
- Kochinsel - 2018
- Küchennutzungsgebühr monatlich EUR 80,00
- Hauswirtschaftsraum
- Sprechanlage mit Monitor
- Alarmanlage
- Lift
- Hausmeisterservice
- Stellplatz

Lage
Erstklassige Kombination von zentraler Lage in Ulm und einem sich im Wandel befindenden Wohnquartier, mit hervorragender Infrastruktur am Nahverkehrsknotenpunkt Ehinger Tor. Profitieren Sie von der perfekten Anbindung an den Citybahnhof.

Sonstiges
Ein Energieausweis ist aktuell in Bearbeitung und wird Ihnen selbstverständlich vorgelegt werden.
Als allein beauftragter Makler freuen wir uns auf Ihre Anfrage und eine gemeinsame Begehung mit Ihnen in
diesem individuellen Objekt.