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Ruhige Wohnlage - Souterrainwohnung in Thüngersheim
Objekt-Nr: 8544PDF-Expose »
Fakten
Ort:Thüngersheim
Zimmer:1.00
Wohnfläche:26 m²
Kaltmiete:230 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Herr Rainer Durmich
+49 731 88 03 39 00
twe@twe-immobilien.de
Wohnen-Essen
Wohnen-EssenKüchenzeileSchlafenBad- DuschePremium-Partner-ImmoscoutPlatin-Partner-Immowelt
Beschreibung
In einer gepflegten Doppelhaushälfte befindet sich die mit Tageslichtfenster ausgestattete Souterrainwohnung, ideal für Studenten, Auszubildende oder Monteure die Ruhe und Erholung suchen, da diese Wohnung in einer sehr ruhigen Gegend am Fuße der Weinberge liegt. Die Wohnung ist mit einem Korkboden ausgestattet und verfügt über ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, ebenfalls ist eine kleine Küchenzeile vorhanden. Für die Waschmaschine und den Trockner sind separate Stellplätze im Keller vorgesehen. Auch ein kleiner Stauraum steht zur Verfügung.
Wohnungstyp:Wohnung
Etagenanzahl:0
Zustand:Gepflegt
Qualität der Ausstattung:Einfach
Baujahr:1995
Modernisiert:
Bezugsfrei ab:Januar 2021
Kosten
Kaution:460
Miete kalt:230 €
Nebenkosten:80 €
Heizkosten:0 €
zzgl. Stellplatz:0 €
Miete warm:310 €
Auflagen
Haustiere:nach Vereinbarung
Ausstattung innen
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Einbauküche:
Badewanne:
Duschkabine:
WC separat:
WC im Bad:
Abstellraum:
Dachboden:
Keller:
Heizart:Zentralheizung
Waschmaschine im:Keller
TV-Anschluss:SAT und Kabel
Energieausweistyp:keine Angabe
Ausstattung aussen
Terrasse:
Balkon:
Gartenbenutzung:
Garage:
Stellplatz:
Ausstattung
- Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC
- kleine Einbauküche
- Korkboden
- Tageslichtfenster
- kleine Abstellfläche
- Stellplatz für Waschmaschine und Wäschetrockner

Lage
Die Gemeinde Thüngersheim liegt im Maintal, ca. 12 km nordwestlich von Würzburg. Sie erreichen den malerischen Weinort bequem über die B27, Ausfahrt Thüngersheim. Die Fahrtzeit mit den Pkw beträgt nach Würzburg ca. 15 min. und nach Karlstadt ca. 10 min. Thüngersheim liegt direkt an der Bahnstrecke Würzburg - Frankfurt. Der eigene Bahnhaltepunkt wird im Stundentakt und während der Hauptverkehrszeiten halbstündlich in beide Richtungen von Nahverkehrszügen der DB bedient. Dadurch besteht eine direkte Anbindung an den überregionalen Zugverkehr am Bahnhof Würzburg. In der Gegenrichtung endet die Verbindung in Gemünden. Außerdem ist der Ort noch an einer Buslinie zwischen Würzburg und Gemünden angeschlossen. Im Ort befinden sich eine Grundschule, ein Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, 2 Allgemeinärzte sowie 1 Zahnarzt.


Sonstiges
Nichtraucher werden bevorzugt.
Bitte zur Besichtigung eine Schufa Auskunft, die letzten drei Gehaltsnachweise sowie eine Selbstauskunft vorlegen.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung

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