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Bei TWE-Immobilien habe ich meine berufliche Heimat gefunden. Ich kann mich in einer anspruchsvollen Aufgabe, die Spaß macht, täglich beweisen und weiß ein starkes Team hinter mir, das mich jederzeit unterstützt.
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Helle und ruhige 3,5-Zimmer Hochparterrewohnung
Objekt-Nr: 902 (1/902)
Fakten
Ort:Ravensburg , Württ
Zimmer:3.5
Wohnfläche:98 m²
Kaltmiete:1.150 €
Ausstattung
BalkonTerrasseGartenEnergieGarageEBK
Kontakt
Frau Outi-Johanna Cantor
+49 731 88033900
cantor@twe-immobilien.de
Hausansicht
Aussenbereich
Aussenbereich
Aussenbereich
Wohnzimmer
Flur
1
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3
4
Bad
Balkon
Balkon
Gartenanlage
3,5-Zi.-Whg.
HausansichtAussenbereichAussenbereichAussenbereichWohnzimmerFlur1234BadBalkonBalkonGartenanlage3,5-Zi.-Whg.
Beschreibung
Diese schöne, helle und äußerst ruhige 3,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines massiv erbauten
Doppelhauses mit wenigen Wohneinheiten aus dem Jahr ca.1982 liegt verkehrsberuhigt in einer Sackgasse und trotzdem zentrumsnah. Ein Schlafzimmer, das Wohnzimmer sowie der Essbereich mit einer ca. 8 m² großen Südwest-Loggia ermöglichen jeweils den direkten Blick auf den Garten, ein weiteres Schlafzimmer sowie die neu eingerichtete Küche und das Bad sind auf der anderen Seite des Flurs zu finden. Nach Norden erstreckt sich ebenfalls ein großer, gepflegter Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung.
Die Einbauküche mit BEKO -Geräten (ohne Kühlschrank) wurde erst im Juli 2022 neu eingebaut. Die Nutzungsentschädigung hierfür ist mit € 50,00 mtl. bereits in der Miete enthalten.

Durch die direkte Nähe zu Schulen, Kindergärten und zum Zentrum ist die Wohnung hervorragend für Familien, anspruchsvolle Paare oder Singles geeignet.
Wohnungstyp:ETAGE
Zustand:TEIL_VOLLRENOVIERT
Qualität der Ausstattung:STANDARD
Baujahr:1982
Kosten
Kaution:3.450 €
Miete kalt:1.150 €
Nebenkosten:220 €
Miete warm:1.370 €
Ausstattung innen
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Abstellraum:
Wasch-/Trockenraum:
Ausstattung
- neue Einbauküche mit BEKO -Elektrogeräten v. Juli 2022
- hochwertige Massivholzdielen und Fliesen im gesamten Wohnbereich
- neue Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung
- Tageslicht-Bad mit Badewanne / Duschwand u. WC sowie Platz für Waschmaschine und Trockner
- separates Gäste-WC
- Südwest-Loggia mit Abstellraum
- zweiter Abstellraum in der großen Diele
- optional neuwertige Kleiderschränke in den Schlafzimmern
- extra großer Kellerraum
- Fahrrad-Abstellraum
- Trockenraum im Keller
- ein großer und ein kleinerer Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
- insges.10 Stellplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Hausmeister- und Reinigungsdienst

Lage
Mit rund 51.000 Einwohnern ist Ravensburg das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region Bodensee-Oberschwaben mit sehr guter Verkehrsanbindung und optimaler Infrastruktur. Die Stadt ist ein Standort der Dualen Hochschule Baden-Württembergs, außerdem sind hier alle sonstigen Schulformen vom Gymnasium über Realschule bis hin zur Grund- und Förderschule vertreten. Auch Kindergärten sind zahlreich vorhanden. Für die medizinische Versorgung ist ebenfalls bestens gesorgt.
Sport, Kultur, Soziales, Naturerlebnisse und Kulinarisches kommen hier ebenfalls nicht zu kurz und tragen wesentlich zu einer vielfältigen und lebenswerten Stadt bei, der Bodensee ist quasi vor der Haustür.

Sonstiges
Wir sind das allein beauftragtes Maklerunternehmen und freuen uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung zur Terminvereinbarung.
Besichtigungen können voraussichtlich ab Ende Juli 2022 durchgeführt werden.

Wir vermitteln - mit Sicherheit.
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten mit vollständiger Adresse, E-Mail-Adresse und Telefon-Nr. zu übermitteln.